Mehrfamilienhaus in Erfurt

Angeboten wird ein schönes Mehrfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Lage im Erfurter Süden, Stadtteil Daberstedt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße unweit vom Stadtpark/Südpark. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Supermarkt, Arzt, Apotheke usw., sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Haltestellen von Stadtbahn und Bus sind in 5 min zu Fuß erreichbar. Der neue ICE Hauptbahnhof mit allen wichtigen Anbindungen ist ebenfalls nur wenigen Minuten entfernt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über 4 schöne Wohneinheiten mit je 4 Zimmern, Küche, Bad. Baujahr der Immobilie ist 1929. In den Jahren 1994 bis 2007 wurde das gesamte Haus vom jetzigen Eigentümer Schritt für Schritt liebevoll saniert und die Wohnungen auf den neusten Standard gebracht. Dach, Fassade, Treppenhaus, Bodenbeläge, Isofenster und Heizung wurden bis zum Jahr 2007 erneuert. Jede Wohnung verfügt in Ihrem Mietbereich über eine eigene Heiztherme - Gas. Wohnfläche gesamt: ca 362 qm Grundstücksfläche: ca. 261 qm Wohnungsgrößen: EG und Mansarde je ca. 85 qm 1. und 2. OG je 96 qm Das gesamte Haus ist voll unterkellert und jede Wohnung hat einen ca. 15-20 qm großen Kellerraum. Es gibt eine Garage im Objekt und einen schönen kleinen Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Im Moment sind alle Wohnungen an zuverlässige Mieter vermietet und eine Einheit wird noch vom jetzigen Eigentümer bewohnt. Ein Verbraucher Energiepass wurde im Jahr 2016 erstellt und liegt vor.